サンライフ根岸

  • 埼玉県川口市大字安行領根岸

  • 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩28分

  • 1981年築 / 8階建 / 92戸 / SRC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
1,999万円
28.5万円/㎡
相場
1,929万円
27.5万円/㎡
870
1,576
2,283
2,989
AI査定結果
推定相場価格
1,929万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,576万円〜2,283万円
22.5万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンライフ根岸
1,999万円（28.5万円/㎡）/ 3階 / 70.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は26.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/171,999万円28.5万円3階 70.2㎡ 2LDK南西
2025/10/191,980万円28.2万円3階 70.2㎡ 3LDK西
2025/09/021,480万円22.6万円7階 65.52㎡ 3LDK南東
2025/09/021,890万円23.9万円6階 79.2㎡ 3LDK南
2025/02/121,580万円24.1万円7階 65.52㎡ 3LDK北東
2025/02/091,580万円26.3万円7階 60.11㎡ 3LDK北東
2024/11/081,690万円24.1万円3階 70.2㎡ 2LDK南
2024/10/301,690万円24.1万円3階 70.02㎡ 2LDK-
2024/10/151,790万円25.5万円3階 70.2㎡ 2LDK南
2024/09/191,790万円25.6万円3階 70.02㎡ 2LDK-
2024/09/151,890万円26.9万円3階 70.2㎡ 2LDK南
2024/08/271,990万円28.3万円3階 70.2㎡ 2LDK南
2024/07/151,890万円27.0万円3階 70.02㎡ 2LDK-
2024/06/271,990万円28.4万円3階 70.02㎡ 2LDK-
2023/12/131,990万円28.3万円4階 70.2㎡ 2SLDK南
2023/10/122,090万円29.8万円4階 70.2㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は31.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
サンライフ根岸
川口市大字安行領根岸
新井宿駅28分 1,999万円28.5万円70.2㎡2LDK3階 / 8階建 南西1981年92戸SRC
2025/11/23シャルム蕨
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 2,120万円29.7万円71.4㎡3LDK8階 / 10階建 南東1980年95戸SRC
2024/12/11川口グリーンライフ
川口市柳崎一丁目
東浦和駅23分 1,350万円24.7万円54.73㎡3DK2階 / 6階建 東1983年63戸RC
2024/03/28ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,198万円35.3万円62.28㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年55戸RC
2025/10/17ライオンズマンション川口根岸台
川口市大字安行領根岸
川口駅25分 1,490万円22.2万円67.15㎡2LDK2階 / 6階建 南西1981年88戸RC
2025/10/17コープ野村青木町公園II
川口市上青木西一丁目
西川口駅17分 2,490万円31.6万円78.87㎡3LDK+S2階 / 7階建 南1986年72戸RC
2024/10/05シャンボール第2西川口
川口市西川口六丁目
西川口駅13分 2,330万円35.4万円65.77㎡3LDK6階 / 6階建 南西1981年53戸RC
2025/10/25川口学園台スカイハイツ
川口市上青木三丁目
西川口駅26分 1,890万円28.5万円66.26㎡3LDK6階 / 9階建 南1983年141戸SRC
2024/09/09セルリアンハイツ
川口市並木二丁目
西川口駅5分 1,790万円33.3万円53.8㎡2LDK4階 / 7階建 東1978年75戸RC
2025/10/31上青木スカイハイツ
川口市上青木二丁目
鳩ケ谷駅15分 1,998万円32.0万円62.42㎡3LDK4階 / 6階建 東1983年57戸RC
2023/10/09ドルミ西川口
川口市上青木一丁目
西川口駅18分 1,980万円34.7万円57㎡3LDK1階 / 5階建 南1977年51戸RC
2024/03/14川口青木公園ローヤルコーポ
川口市上青木一丁目
西川口駅19分 1,780万円32.3万円55.19㎡3DK3階 / 6階建 南1982年42戸RC
2025/11/16西川口ローヤルコーポ
川口市西川口四丁目
西川口駅10分 1,980万円33.1万円59.82㎡3LDK4階 / 10階建 南1980年113戸SRC
2024/02/13グリーンパーク西川口スカイハイツ
川口市仲町
西川口駅12分 2,200万円33.7万円65.32㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年82戸RC
2025/06/19川口サンハイツ
川口市中青木四丁目
西川口駅14分 2,099万円34.1万円61.6㎡2LDK7階 / 9階建 南東1979年87戸SRC
2024/10/13グリーンコーポ川口B棟
川口市中青木三丁目
西川口駅15分 2,280万円31.7万円71.82㎡3LDK1階 / 10階建 南1980年98戸SRC
2024/03/21コスモパーク川口
川口市並木一丁目
川口駅15分 2,490万円35.4万円70.34㎡3LDK8階 / 8階建 南1986年52戸RC
2025/03/05川口中青木第2ローヤルコーポ
川口市中青木二丁目
川口駅15分 2,180万円35.1万円62.1㎡2LDK3階 / 6階建 南西1982年53戸RC
2023/08/27中銀川口マンシオン
川口市川口六丁目
川口駅10分 1,580万円29.4万円53.73㎡3DK1階 / 7階建 南西1981年69戸RC
2024/10/06川口ハイデンス
川口市原町
川口駅12分 2,160万円35.1万円61.6㎡3DK7階 / 7階建 南1982年58戸SRC
2025/07/28川口飯塚第2ローヤルコーポ
川口市飯塚三丁目
川口駅12分 1,780万円32.6万円54.64㎡2LDK1階 / 5階建 東1981年57戸RC
2025/06/14エビハラサングリーン川口
川口市中青木二丁目
川口駅15分 1,980万円25.8万円76.76㎡3LDK1階 / 5階建 南1979年47戸RC
2025/10/17ドミール川口
川口市飯塚四丁目
川口駅10分 2,590万円35.6万円72.8㎡3LDK1階 / 4階建 南西1980年69戸RC
2023/10/06東建ニューハイツ川口
川口市青木二丁目
川口駅17分 1,998万円31.9万円62.7㎡3LDK4階 / 5階建 西1981年56戸RC
2025/02/05サニークレスト川口
川口市青木二丁目
川口駅14分 1,690万円27.4万円61.6㎡2LDK8階 / 8階建 南1982年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、川口市では33.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は川口市の平均と比較して18.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
26.6万円/㎡
前年比-2.7%
川口市
34.9万円/㎡
前年比+33.4%

マンション概要

マンション名サンライフ根岸
所在地埼玉県川口市大字安行領根岸
交通埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩28分
築年月1981年
階数8階建
総戸数92戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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