1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
川口市
36.8万円/㎡
前年比+1.8%
サンライフ根岸
埼玉県川口市大字安行領根岸
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩28分
1981年築 / 8階建 / 92戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
2,243万円
28.3万円/㎡
1,249
1,912
2,575
3,238
AI査定結果
推定相場価格
2,243万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,912万円〜2,575万円
24.1万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月7日
サンライフ根岸
1,890万円（23.9万円/㎡）/ 6階 / 79.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,890万円 | 23.9万円 | 6階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 1,480万円 | 22.6万円 | 7階 | 65.52㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/25 | 1,980万円 | 28.2万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 1,580万円 | 24.1万円 | 7階 | 65.52㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 1,580万円 | 26.3万円 | 7階 | 60.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/08 | 1,690万円 | 24.1万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,790万円 | 25.5万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,890万円 | 26.9万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 1,990万円 | 28.3万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | サンライフ根岸 川口市大字安行領根岸 | 新井宿駅28分 | 1,890万円 | 23.9万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 92戸 | SRC |
| 2024/03/25 | シャルム蕨 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.4㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 95戸 | SRC |
| 2024/08/02 | 川口グリーンライフ 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅23分 | 1,800万円 | 28.5万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/19 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 1,980万円 | 22.5万円 | 88.02㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション川口根岸台 川口市大字安行領根岸 | 川口駅26分 | 1,598万円 | 26.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/07 | 川口学園台スカイハイツ 川口市上青木三丁目 | 西川口駅27分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 141戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 上青木スカイハイツ 川口市上青木二丁目 | 鳩ケ谷駅15分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/14 | エビハラサングリーン川口 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/15 | ドミール川口 川口市飯塚四丁目 | 川口駅10分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/05 | サニークレスト川口 川口市青木二丁目 | 川口駅14分 | 1,690万円 | 27.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 83戸 | SRC |
| 2024/10/12 | グリーンパーク鳩ケ谷A棟 川口市八幡木三丁目 | 川口駅24分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 129戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション草加 川口市大字峯 | 草加駅32分 | 1,780万円 | 21.9万円 | 81.25㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/14 | ハイラーク川口 川口市領家三丁目 | 川口駅29分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、川口市では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は川口市の平均と比較して35.1%割安です。