1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
29.1万円/㎡
前年比+17.7%
川口市
31.4万円/㎡
前年比+14.8%
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サンライフ根岸
埼玉県川口市大字安行領根岸
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩28分
1981年築 / 8階建 / 92戸 / SRC造
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8階 / 86.73㎡の場合
相場
2,113万円
24.4万円/㎡
1,279
1,835
2,390
2,946
AI査定結果
推定相場価格
2,113万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,835万円〜2,390万円
21.2万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年3月1日
サンライフ根岸
1,880万円（21.7万円/㎡）/ 8階 / 86.73㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は26.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 1,880万円 | 21.7万円 | 8階 | 86.73㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2026/02/07 | 2,080万円 | 32.3万円 | 3階 | 64.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 1,999万円 | 28.5万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/02 | 1,480万円 | 22.6万円 | 7階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 1,980万円 | 28.2万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 1,890万円 | 23.9万円 | 6階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 1,580万円 | 24.1万円 | 7階 | 65.52㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/09 | 1,580万円 | 26.3万円 | 7階 | 60.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/08 | 1,690万円 | 24.1万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,690万円 | 24.1万円 | 3階 | 70.02㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/15 | 1,790万円 | 25.5万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 1,790万円 | 25.6万円 | 3階 | 70.02㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/15 | 1,890万円 | 26.9万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 1,990万円 | 28.3万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,890万円 | 27.0万円 | 3階 | 70.02㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/27 | 1,990万円 | 28.4万円 | 3階 | 70.02㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/13 | 1,990万円 | 28.3万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/12 | 2,090万円 | 29.8万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | サンライフ根岸 川口市大字安行領根岸 | 新井宿駅28分 | 1,880万円 | 21.7万円 | 86.73㎡ | 2LDK+ | 8階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 92戸 | SRC |
| 2024/03/25 | シャルム蕨 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.4㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 95戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 川口グリーンライフ 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅23分 | 1,450万円 | 22.2万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/21 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 2,290万円 | 22.2万円 | 103.29㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション川口根岸台 川口市大字安行領根岸 | 川口駅25分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 67.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/05 | 川口学園台スカイハイツ 川口市上青木三丁目 | 西川口駅26分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 141戸 | SRC |
| 2025/06/14 | エビハラサングリーン川口 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/15 | ドミール川口 川口市飯塚四丁目 | 川口駅10分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション草加 川口市大字峯 | 草加駅32分 | 1,620万円 | 19.9万円 | 81.25㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/01 | ハイラーク川口 川口市領家三丁目 | 川口駅29分 | 1,400万円 | 19.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/16 | クレール川口領家 川口市領家三丁目 | 川口駅31分 | 1,500万円 | 22.4万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.7%上昇、川口市では14.8%上昇しています。